Wat zijn aandachtspunten voor de huurder?

Puntenberekening: Als de verhuurder de kamer niet, of volgens de berekening van de huurder onjuist heeft gewaardeerd, dan is het verstandig om als huurder zelf een puntenberekening uit te voeren.
Huurverhoging: Als de huurder wel de huurverhoging betaalt, en niet (tijdig) een bezwaarschrift heeft ingediend, dan wordt ervan uitgegaan dat hij instemt met de huurverhoging. De huurverhoging is dan legitiem tot stand gekomen. Heeft de huurder wel een bezwaarschrift ingediend, en de huurcommissie vindt de verhoging onredelijk, dan kan de huurder het teveel betaalde bedrag terugvragen.
Rappelbrief: Betaalt de huurder de huurverhoging niet, maar heeft hij ook geen bezwaarschrift ingediend, dan kan de verhuurder hem een aangetekende rappelbrief sturen. De huurder kan binnen twee weken na deze rappelbrief de verhuurder nog berichten welke bezwaren hij heeft. Laat hij dit na, dan kan de verhuurder tot drie maanden na de voorgestelde huurverhogingsdatum bij de huurcommissie om een uitspraak vragen. Als de verhuurder zijn voorstel tot huurverhoging aangetekend heeft verzonden, dan vervalt de rappelprocedure. De verhuurder kan dan tot zes weken na de voorgestelde ingangsdatum de huurcommissie om een uitspraak vragen.
Huurverhogingsbedrag: Als de huurcommissie het bezwaar van de huurder afwijst, moet hij de huurverhoging meestal alsnog vanaf de voorgestelde ingangsdatum betalen. De huurder doet er verstandig aan om, terwijl de bezwaarprocedure loopt, elke maand het huurverhogingbedrag te sparen.

tags:

wonen, kamer, huur

• bekeken: 212
• reacties: 0